売買

成約御礼 和白4丁目売家

2018年01月11日
いつもお世話になっております。 丸美不動産の安河内です。 以前ご紹介させていただきました和白の売家ですが、本日、無事にお引き渡しが完了いたしました。 お問い合わせをいただきましたお客様や、ご協力をいた... 続きを読む

カテゴリー:売買スタッフ
投稿者:安河内 正道

不動産キャリアパーソン資格者証が届いた

2018年01月10日
不動産キャリアパーソンの登録カードが届きました(*^o^*)     不動産キャリアパーソン合格 不動産キャリアパーソン修了試験 不動産キャリアパーソン  ... 続きを読む

カテゴリー:しゃちょー
投稿者:安河内 裕一

今年最後の営業日

2017年12月29日
本日は今年最後の営業日でございます。 今年を振り返ってみれば、あっという間の一年だったように感じます。   不動産の売却依頼をしていただいた売主様。 お家の購入をしていただきました買主様。 ... 続きを読む

カテゴリー:売買スタッフ
投稿者:冨岡 士郎

美和台小学校区で売家がでました。

2017年12月10日
いつもお世話になっております。 丸美不動産の安河内と申します。 美和台小学校や和白丘中学校の校区内で、中古住宅をお探しの方はいらっしゃいませんか? 築年数は古いですが、美和台小と和白丘中の中間にあって... 続きを読む

カテゴリー:売買スタッフ
投稿者:安河内 正道

住まいの健康診断&リノベde補助

2017年12月07日
福岡県の補助事業です。 住まいの健康診断とは、売却予定の中古住宅に対して建物検査を行い、建物の状態を明らかにするものです。 診断料に対して補助があります。 もう一つは、住宅流通・多世代居住リノベーショ... 続きを読む

カテゴリー:しゃちょー
投稿者:安河内 裕一

福岡法務局箱崎出張所

2017年12月06日
法務局の箱崎出張所です。 東区の登記情報を調べるときは此処によく行きました。 私の若い頃は台帳がそのまま閲覧出来ました。 それを見て鉛筆で情報を書き写していました。何しろ登記簿は一通500円もしました... 続きを読む

カテゴリー:しゃちょー
投稿者:安河内 裕一

ネクサス香椎セントラルガーデンのお引き渡しが完了いたしました。

2017年12月04日
いつもお世話になっております。 丸美不動産の安河内です。 以前ご紹介いたしましたネクサス香椎セントラルガーデンですが、先日、買主様へのお引き渡しが完了いたしました。 売り出しの際は十数組のお客様にご内... 続きを読む

カテゴリー:売買スタッフ
投稿者:安河内 正道

土地の境界トラブルの研修に行ってきました

2017年11月30日
  先日、とある研修に行ってきました。 内容は写真にありますが、「境界」についての研修です。   不動産取引の際、境界の確認は非常に重要な業務になります。 境界の有無によって、土地... 続きを読む

カテゴリー:売買スタッフ
投稿者:冨岡 士郎

和白東5丁目土地値下げのお知らせ

2017年11月19日
いつもお世話になっております。 丸美不動産の安河内です。 本日は売買価格値下げのお知らせです。 和白東5丁目土地を1700万円から1300万円に変更いたしました。 土地に高低差があり、道が狭いなどマイ... 続きを読む

カテゴリー:売買スタッフ
投稿者:安河内 正道

不動産登記簿の読み方

2017年11月15日
不動産の事を理解するには登記に関する知識が欠かせません。 私達も現地調達と合わせて、必ず権利関係の調査を行います。 興味のある方はぜひ一度勉強してみて下さい。不動産に詳しい人と思われること請け合いです... 続きを読む

カテゴリー:しゃちょー
投稿者:安河内 裕一

不動産とAI (人工知能)

2017年11月15日
随分とくだけた表紙ですが、一般社団法人人工知能学会が発行している、れっきとした学会誌です。 今回は広告と不動産の特集です。どちらも興味を惹かれる特集だったので購入してみました(^_^;) どの論文も難... 続きを読む

カテゴリー:しゃちょー
投稿者:安河内 裕一

ブルーマップ 住居表示地番対照住宅地図

2017年11月09日
これはBLUEMAP といっても、土地の地番が表示された地図です。 住居表示とは違います。 土地には番号が振ってあります。(全てではありません。国有地など番号の無い土地もあります) 売り物件を預かる場... 続きを読む

カテゴリー:しゃちょー
投稿者:安河内 裕一

福岡市 都市計画地図

2017年11月07日
古い本ですが、いまでも利用しています。 最近はネットで調べられるので楽になりましたね。昔は福岡市役所まで、よく調べに行きました。 中身はこんな感じです。 不動産はエリアによって建てられる建物の大きさや... 続きを読む

カテゴリー:しゃちょー
投稿者:安河内 裕一

和白小学校区内に売り物件がでました。

2017年11月05日
いつもお世話になっております。 丸美不動産の安河内です。 本日は売り物件のお知らせです。 住所は和白4丁目で、JRと西鉄和白駅から徒歩6分の土地です。 和白小学校区内で売り土地がでることは、意外と少な... 続きを読む

カテゴリー:売買スタッフ
投稿者:安河内 正道

福岡の実勢地価

2017年11月03日
地元の出版社が発行している地価図です。 こちらも税額ハンドブック同様、毎年購入しています。 不動産価格の把握には定期的なチェックが欠かせません。 これだけではなく、色々な指標を参考にしています(*´ω... 続きを読む

カテゴリー:しゃちょー
投稿者:安河内 裕一

不動産税額ハンドブック

2017年11月03日
税金の計算にはこの一冊、毎年購入しています。 税制は毎年変わるので、定期的なチェックが欠かせません。 税額は必ず最新の情報をもとに計算される様にして下さいね(*^o^*) 不動産の売買には色々な税金が... 続きを読む

カテゴリー:しゃちょー
投稿者:安河内 裕一

一戸建ての訪問査定

2017年10月30日
先日、とある戸建の訪問査定に行ってきました。 室内程度良好、ロケーション抜群の物件でございました。   今後については 売主様と協議して、広告を出す予定です☺   新規売り物件情報... 続きを読む

カテゴリー:売買スタッフ
投稿者:冨岡 士郎

売買契約お疲れ様でした!!!

2017年09月30日
先日、マンションの契約がありました。 お仕事終わりに売主様がご来店してのご契約。 売主様、 お疲れのところ、ありがとうございました。   また、ご自宅に訪問した際 夜分にもかかわらず、快く応... 続きを読む

カテゴリー:売買スタッフ
投稿者:冨岡 士郎

不動産無料相談

2017年09月24日
主にオーナー様向けに不動産の無料相談会を開催しています。 内容は賃貸や売買、相続に関することなど様々です。   内容によっては私も勉強しないと分からない事もあります。   私自身も... 続きを読む

カテゴリー:しゃちょー
投稿者:安河内 裕一

ご成約おめでとうございます!!!

2017年08月31日
先日、とある収益物件の決済がありました。   遠方にいらっしゃる買主様で お仕事の合間に電話で、やり取りしていただき ありがとうございました。   購入した物件は弊社に管理を任せて... 続きを読む

カテゴリー:売買スタッフ
投稿者:冨岡 士郎
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