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不動産の購入をご検討中のお客様からのご質問

CUSTOMER QUESTIONS

不動産の購入をご検討中の質問

今週末の指定時間に内観できますか?

この物件は鹿児島本線ではありませんが、和白駅がとても近いので、大変、興味があります。最上階の物件も選択範囲にいれたいと考えました。予算は前と同じです。
今週末の27(土)14:00~、28(日)か、13:30~が都合が良いのですが内覧できますか?

実際に現地を見に行きたいのですが?

不動産の購入をこ゛検討中1

千鳥駅近くの古賀市舞の里の現地を実際に見たいので詳しい場所を教えていただけないでしょうか?

午前中に内観したいのですが?

不動産の購入をこ゛検討中2

物件が東側に窓がなく西側だったので、午前中の部屋の明るさを見てみたいので土曜日か日曜日の午前中に内観をお願いします。併せて、下記の項目詳細も教えて下さい。

○売られる理由
○修繕費の滞納が無いか
○修繕費が安いが大規模修繕などちゃんとされてるか。
○また修繕の時に残高でまかなえてるか
○できれば下や隣の家族構成
○正式な図面が欲しい(風水的にも判断したい)

新宮、三苫、和白、唐原、九産大のエリアで探しています。

物件の希望としては新宮、三苫、和白、唐原、九産大ぐらいの範囲で考えています。最寄り駅まで、徒歩15分圏内。間取りは3DK以上。できれば、築30年未満。立地的には、平地。都市ガス。南向き。元利均等 月11万 20年ローン ボーナス払いなしでの支払いが可能です。(ただし、手続き費用込み)

下水は通っていないのでしょうか?

物件を見てみたいです。
本物件には下水は通っていないのでしょうか?

香住ケ丘を中心に物件を探しています。

不動産の購入をこ゛検討中3

佐賀の実家の両親が自分の自宅の近所に転居することを前提に香住ケ丘中心に物件を探しております。
時期的には来年度中くらいをめどに探しているところです。
物件紹介をよろしくお願いします。

土地と中古住宅を探しています。

和白丘2、3、4丁目で、土地と中古住宅を探しています。
そちらの情報をお知らせください。
よろしくお願いします。

住宅用の70坪くらいの土地を探しています。

福岡市東区香住ヶ丘の住宅用の70坪くらいの土地を探しています。お薦めの土地がありましたら、教えていただけませんでしょうか?

資料を送付してほしい

紹介してもらった三苫の土地ですが、ホームページでもチェックしていて気になっていた場所なので、正確な場所が知りたいです。資料を送付してもらえますか?
海側の住宅街のようなので地盤なども気になります。

購入費用について知りたい

住宅購入の際し、本体価格の他にいくら位費用が必要でしょうか?
どのようなものにいくら位かかるか詳しく教えていただけますでしょうか。。

リフォームの費用を少なくしたい

予算がリフォームを含めた金額なのでなるべくリフォーム費用が抑えられるような物件を紹介してもらえますか?

仲介手数料を知りたい

物件購入時の仲介手数料はどれくらいかかるのでしょうか?

直接話を聞きたい

東区で物件を探していますが、この辺りの土地勘があまりないので、できれば一度来店して直接いろいろ話を伺いたいのですが、こちらの希望する日時に都合を合わせてもらえますか?

擁壁工事が必要とありますが

金額的にはどれくらいかかるものでしょうか?

今の校区内で物件を探しています。

幼稚園に通う娘がもうじき小学校に入るのですが人見知りするので、知らないところヘ行くとなかなか馴染めません。今の幼稚園の子が行く小学校の校区内で物件を紹介してもらえますか?

新築か中古戸建てかで迷っています。

現在新築注文戸建の購入で話を進めていますが、中古の購入を視野に入れてみたいとも考えているので、中古住宅の購入にかかる諸費用・予備などを含めて住宅ローンが組めるかを教えていただけますか?
可能であれば中古の購入を具体的に進めようと考えています。

三苫周辺で土地を探しています。

年末までを目処に土地の購入を考えています。
予算はだいたい1000~1500くらいで三苫駅の周辺を希望しています。

代筆などはお願いできますか?

物件の購入に際して銀行からの借入を検討していますが、書類作成などの代筆はしていただけますか?
よろしくお願いします。

今週末ですが内覧できますか?

3LDK以上の新築・中古マンションの購入を検討中です。
この物件は希望している路線の沿線ではありませんが、駅からとても近いので大変興味があります。
今週末にでも内覧できませんでしょうか?

現地の場所を教えてもらえますか?

古賀市にある物件ですが、現地を一度見てみたいので詳しい場所を教えていただけないでしょうか?

内覧に際して売り物件の詳細が知りたい。

内覧時に以下の事を教えていただく事は可能でしょうか?

  • ・売りに出されている理由
  • ・修繕費はどれくらいかかるか、大規模修繕は予めされているか、残高でまかなえるか
  • ・両隣や物件の上下階などの近隣住人の家族構成

もし、前向きに検討させてもらうときは正式な図面もいただけないでしょうか?
また、西側のみに窓のある物件のようなので、午前中どれくらいの明るさか知りたいので午前中に内覧させてもらえますか?

ふれんずに公開されている物件は見せていただけますか?

ふれんず物件番号:○○○○と○○○○の物件を見せていただきたいのですが可能でしょうか?

物件を見学したい

現在新宮、三苫、和白、唐原、九産大の範囲で、駅徒歩15分圏内、3LDK以上南向きの物件をさがしています。
HPに掲載されている物件を確認したのですが、希望する日時で現地を見学させてもらえますか?

下水道は通っていますか?

ホームページに載っていた○○○○という物件についてですが、この物件には下水道は通っていますでしょうか?

古家をリノベーションしたいのですが・・・

不動産の購入をこ゛検討中4

古家をリノベーションして住みたいと考えています。
現在、下水がないようですが、新たに下水を引くのにかかる費用を概算でいいので知りたいです。
土地が広いようですが駐車場はあるのでしょうか?

いつごろから入居できますか?

何度もご丁寧にメールをいただき、どうもありがとうございました。
この物件が今のところ一番興味深いので内覧して詳しく知りたいのですが、まだ居住してあるんですよね。
いつごろから入居できますか?

新宮町あたりで、中古一戸建て(出来れば平屋)か土地を探しています。

不動産の購入をこ゛検討中5

現在、北九州に住んでいます。
出来れば、新宮町あたりで、中古一戸建て(出来れば平屋)か土地をと思っています。
条件としては、海が近く、交通機関も良く、高速インターから遠くないところが良いです。予算は500~1500万円です。
来年の3月までには入居したいと思っています。

土地の詳細資料をメールして欲しいです。

ホームページを見ました。Aの土地の詳細資料をメールして欲しいです。

香椎花園前駅、九産大前駅エリアで、住宅用の売り土地を探しています。

不動産の購入をこ゛検討中6

土地面積200~330程の住宅用の売り土地を、香椎花園前駅と九産大前駅エリアで探しています。予算は800~2000万円以内です。
香住ヶ丘第二中学校校区内が希望です。

三苫駅あたりで、売り一戸建てを探しています。

物件購入時の仲介手数料はどれくらいかかるのでしょうか?三苫駅あたりで、売り一戸建てを探しています。
予算は1500~3000万円以内で探しています。

ホームページに掲載されている物件の特色を教えてください。

不動産の購入をこ゛検討中7

ホームページを見ました。掲載されているA邸の特色を教えてください。駐車場は何台まで駐車できますか?キッチンなど詳しい様子も知りたいです。

結婚を機に、一戸建ての購入を検討しています。

不動産の購入をこ゛検討中8

新宮中央駅または、福工大前駅あたりで一戸建てを探しています。間取りは、4LDK。予算は2000~2500万円以内です。
結婚を機に住みはじめるので、通勤に便利な駅周辺(徒歩15分以内)が希望です。

●安河内 裕一 (やすこうち ゆういち)
◇宅地建物取引主任者
◇CFP(サーティファイド・ファイナンシ ャルプランナー)
昭和43年福岡生れ。
子供の頃より父と母が不動産業を営む姿を見て育つ。
東京デザイナー学院卒業後、デザイン会社、(株)イッセイミヤケ等を経て現在(有) 丸美不動産勤務、主に賃貸物件の仲介・管 理・アパート経営のアドバイス業務などに携わる。
妻と娘2人・息子の5人家族
特定非営利活動法人(NPO法人)日本ファイナンシャル・プランナーズ協会 福岡支部 幹事

 

●連絡先
〒811-0202
福岡県福岡市東区和白3-17-25
有限会社 丸美不動産
TEL092-606-2838
FAX092-607-1201
http://www.marumi-re.co.jp

 

◆宅地建物取引業免許 福岡県知事(7)9634号
◆(社)福岡県宅地建物取引協業協会会員
◆(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
◆九州宅地建物公正取引協議会加盟店

平成17 年10 月1 日 初版 第1 刷発行 《検印省略》

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